市场—— 一、二线城市成交指数上涨，福州上涨 64.22%

04 月 06 日，一线城市成交指数为 2.19，环比上涨 0.04%，深圳上涨 14.39%； 二线城市成交指数为 44.12，环比上涨 44.12%，福州下跌 64.22%；三线城市 成交指数为 11.01，环比上涨 10.13%，江门上涨 19.32%。一、二线城市成交 指数较昨日上涨。

土地——河南少林寺 4.52 亿竞得郑州一商业用地 面积约 3.82 万平米

4 月 6 日，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地，河南铁嵩数字 科技有限公司以底价 4.52 亿元竞得。

该宗地面积 3.82 万㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、 商务金融用地，规划容积率小于 1.5，建筑密度小于 40%，建筑高度小于 24 米。

据了解，铁嵩科技的两大股东为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业 有限公司，持股比例分别为 51%、49%。

政策——4 月 12 日，2022 物业服务年度卓越表现花落谁家？

（2022 年 4 月 6 日）物业服务是众多房企发展多元化业务的选择之一。近 年来，越来越多企业选择分拆旗下物业管理服务上市。

从市场反应可以看出，当下物业服务企业正逐渐成为投资者眼中的优质资 产。这主要是因为房企受到三道红线、美元债危机和信用表现影响，在资本市场 表现不佳，而物业服务企业则具有突出的现金流表现。

近期，不少物业管理企业陆续披露 2021 年业绩。据观点指数统计，截至 3 月 29 日，已有 21 家上市物业服务企业披露 2021 年财报。