市场——二线城市成交指数上涨，杭州上涨10.08%

9月18日，一线城市成交指数为17.90，环比下跌8.37%，上海下跌40.88%；二线城市成交指数为159.61，环比上涨28.92%，杭州上涨10.08%；三线城市成交指数为95.31，环比下跌0.01%，肇庆下跌5.50%。二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——金辉7.99亿元竞得苏州高新区一宗宅地 溢价8.86%

9月18日，苏州主城区集中出让8宗涉宅地，总起价116.08亿元。编号依次为苏地2019-WG-27号至34号，包含3宗商住地，5宗住宅用地。苏州融辉房地产开发有限公司(金辉)以7.99亿元竞得高新区华圩路南、西唐路绿化地东地块，成交楼面价9852元/平方米，溢价率8.86%。据出让文件显示，该宅地编号为苏地2019-WG-34号，出让面积5.4万平方米，容积率1.5，建面8.11万平方米，起价7.34亿元，楼面起价9049.94元/平方米。

政策——央地政策齐发严防资金违规流入房地产

8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。

同时，继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后，多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中，近期有望出台。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。