市场——二、三线城市成交指数上涨，北京下降18.44%

　　8月10日，一线城市成交指数为21.34，环比下降6.83，北京下降18.44%；二线城市成交指数为116.28，环比上涨0.65点，福州上涨19.60%；三线城市成交指数为40.48，环比上涨0.09，扬州上涨4.91%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——江苏常熟8月首拍地被合景3.6亿拿下 溢价率58%

　　8月10日上午，江苏常熟董浜镇的一宗宅地成交，宗地由合景泰富以3.6亿元摘得，成交楼面价为3991.25元/平方米，溢价率58%。

　　观点地产新媒体查阅，该2017B-011编号地块为一块宅地，位于董浜镇华文路以南、兴安路以西，土地面积5.64万平方米，容积率大于等于1.4、小于等于1.6，土地起拍价2.28亿元。

　　政策——东莞新政：新房申报价由不得高过片区均价20%调整为15%

　　8月11日，东莞市发展和改革局、市住房和城乡建设局、市房产管理局联合发布了《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》，对申报房价备案的价格区间、调整幅度及间隔时限等提出了更加具体的要求。同时，通知首次明确了新、旧住宅用地项目房价备案的差别化措施，旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康发展和土地市场理性运行。

　　其中，通知提出开发企业首批首次定价要更精准。对于新建商品住房项目首批首次申报房价备案的，申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街(园区)