市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨26.42%

4月22日，一线城市成交指数为38.18，环比上涨13.00%，广州上涨26.42%；二线城市成交指数为133.92，环比下跌208.57%，武汉下跌1.87%；三线城市成交指数为34.87，环比上涨16.49%，莆田上涨21.43%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——美的28.57亿元摘武汉东湖宅地 溢价率72.94%

4月23日，武汉将挂牌10宗用地，网上挂牌6宗地，现场挂牌4宗地，起始总价197.89亿元，总出让面积约85.55万平方米。在融创以152亿拿下宗关、汉钢、江夏4宗地块后，其他出让地块中，编号为P(2019)028号地块，由长沙市美的房地产开发有限公司以总价28.57亿元竞得，楼面地价10369.76元/平方米，溢价率72.94%。该地块以网上挂牌方式出让，位于东湖新技术开发区光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以东、康力街以南，为住宅用地。

政策——呼和浩特新政致“抢人大战”格局生变

4月18日，呼和浩特正式印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》(简称《办法》)。《办法》明确，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。