市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨14.74%

3月21日，一线城市成交指数为57.75，环比上涨1.72%，广州上涨14.74%；二线城市成交指数为118.30，环比下跌1.48%，宁波下跌25.94%；三线城市成交指数为31.20，环比上涨0.05%，廊坊上涨76.06%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——美的置业11.7亿元夺江苏常州宅地 溢价率55%

3月21日，江苏省常州市有2宗地块出让，竞得人分别为美的、宏盛房地产，总成交价格约12.6亿元。其中，徐州市美的新城房地产发展有限公司(美的)以成交价11.7亿元，摘得JWJ20190101号宗地，折合楼面价6881元/平方米，溢价率55.17%。该地块位于常州市武进区西湖路北侧，新平路西侧，用地性质为城镇住宅用地，总用地面积7.73万平方米，规划建筑面积17万平方米，容积率2.2。

政策——财政部发布深化增值税改革有关政策的公告

为推进增值税实质性减税，现将2019年增值税改革有关事项公告如下：一、增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。二、纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额。三、原适用16%税率且出口退税率为16%的出口货物劳务，出口退税率调整为13%;原适用10%税率且出口退税率为10%的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整为9%。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。