市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨18.72%

 

3月12日，一线城市成交指数为27.40，环比上涨0.49%，北京上涨18.72%；二线城市成交指数为95.21，环比上涨31.57%，青岛上涨13.40%；三线城市成交指数为23.91，环比下跌7.56%，莆田下跌35.29%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

土地——弘阳4.6亿竞得安徽阜阳宅地 溢价率45.96%楼面价5993元

 

3月11日，安徽阜阳经开区地块被弘阳以759万元/亩摘得，总价4.57亿元，溢价率45.96%，楼面价5993元/平方米。

 

据了解，此地块参与竞拍的房企有：中海、新城、碧桂园、海亮、美的、和顺、弘阳、祥生。

 

该地块位于经开区淮河路北侧颍上南路东侧，土地面积3.83万平方米，容积率不大于2.0，规划为居住用地。

 

 

政策——百强房企2月业绩环比跌幅超两成

 

2019年开年以来，虽然全国有近20城出现了不同程度的政策微调，但受2月春节因素影响，房地产企业单月业绩仍然大面积下滑。从2月份龙头企业的业绩来看，当月万科实现合同销售面积246.7万平方米，环比下降22%，合同销售金额431.9亿元，环比微跌12%。

 

此外，中国金茂2月份取得签约销售金额人民币79.77亿元，环比下降约23%，同比降43%。旭辉控股2月份实现合同销售金额约人民币63.5亿元，同比下降6.9%。

 

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

 

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。