市场——一、 二、三线城市成交指数上涨，福州上涨 2.20%

11 月 21 日，一线城市成交指数为 26.17，环比上涨 6.99%，上海上涨 99.27%；二线城市成交指数为 63.93，环比上涨 44.13%，福州上涨 2.20%；三 线城市成交指数为 33.2，环比上涨 18.39%，东莞上涨 16.42%。一、二、三线 城市成交指数较昨日上涨。

土地——慈溪市息壤建设成交价 10.99 亿元摘宁波慈溪一宗商住地

观点网讯：11 月 22 日，宁波慈溪市出让的慈白沙 I202004#地块被慈溪市 息壤建设发展有限公司以底价 10.99 亿元竞得，楼面价 9000 元/㎡。

据了解到，该地块位于位于坎墩街道和白沙路街道交界处，出让面积 67837 ㎡，容积率 1.0-1.8，建筑面积 122106.6 ㎡，规划为商住用地。地块起价 10.99 亿元，起始楼面价 9000 元/㎡，上限价格 14.24 亿元，上限楼面价 11662 元/ ㎡。

政策——西安：在限购区域无住房家庭 落户后即可购买首套二手住房

中国网地产讯 11 月 19 日，西安市住房和城乡建设局发布关于支持刚性和 改善性住房需求有关问题的通知。《通知》提到，在住房限购区域无住房的非本 市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前 6 个月在本市连续缴纳 社会保险或个人所得税的，可购买 1 套二手住房。以下为全文：各区、县人民政 府，市人民政府各工作部门、各直属机构：为进一步支持刚性和改善性住房需求， 吸引各类人才在我市创新创业，促进房地产市场平稳健康发展