市场—— 二、三线城市成交指数上涨，上海下跌3.74%

　　5月9日，一线城市成交指数为19.17，环比下跌1.56%，上海下跌3.74%；二线城市成交指数为94.60，环比下跌17.24%，杭州下跌6.10%；三线城市成交指数为36.28，环比下跌5.03%，扬州下跌5.64%。一、二、三线城市成交指数较昨日下跌。

　　土地——津房置业2.94亿摘得天津滨海新区地块 楼面价5148元/平

　　5月9日，天津滨海新区汉沽城区出让1宗宅地，最终被津房置业以成交总价2.94亿元拿下，成交楼面价5148元/平方米，溢价率26%。天津汉沽城区新宅地地块编号为津滨汉(挂)2017-6号，位于天津市滨海新区汉沽东风路以东，地块东至庆阳里小区、南至汉沽市政工程公司、西至东风路、北至人民街。该地块规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积28558.3平方米，建筑面积57113.8平方米，商业建筑面积不大于总建筑面积的7%。

　　政策——房贷年龄限制延长至70岁

　　5月9日获悉，“将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的政策已在工行武汉分行实行。“目前这个政策的确已经开始实施，但个人住房贷款最长期限30年，没有改变。”工行武汉分行相关人士介绍，工商银行之所以推出这一政策，主要是为适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民住房改善性需求。与接近退休年纪能不能贷款相比，购房者更关注利率折扣变化和贷款年限变化。因此，这更多的是银行出于自身战略、业务方面的考虑。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。