市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨40.18%

7月8日，一线城市成交指数为28.73，环比上涨9.21%，北京上涨40.18%；二线城市成交指数为127.52，环比下跌102.84%，武汉下跌27.46%；三线城市成交指数为42.87，环比上涨15.59%，泰安上涨26.62%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——10小时拉锯战 碧桂园6.14亿、溢价96%夺惠州商住地

7月8日，广东惠州仲恺成功出让一幅商住地块，竞得人为碧桂园旗下的惠州市江东实业发展有限公司，成交总价6.14亿元，楼面价5061元/平方米，溢价96.6%。据出让公告披露，该地块挂牌编号为GZK2019-13，位于惠南科技园，为一宗住宅及商服用地。地块占地面积及约5.52万平方米，建筑面积为12.14万平方米，其中商业占比约1.21万平方米。地块容积率约2.2，绿地率30%，建筑密度35%。

政策——深圳：光明约谈全区11家房地产企业

近日，光明区住房和建设局召开会议，约谈全区11家房地产企业，传达国家、省、市层面房地产相关调控政策并就光明区房地产工作进行部署。据悉，6月底，光明区推出2宗招拍挂居住用地，吸引了30多家房地产开发企业进行竞拍。从建设世界一流的光明科学城，到推出比肩前海的招商政策，聚集了政策扶持、片区规划、轨道交通等多重优势的光明区，已经成为房地产市场的新聚焦点，社会公众对光明房价的期望值也产生了变化。光明区住建局相关负责人在约谈时强调，光明区将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。