市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨24.00%

01月12日，一线城市成交指数为28.25，环比上涨2.35%，北京上涨24.00%；二线城市成交指数为135.09，环比下跌29.12%，杭州下跌26.96%；三线城市成交指数为52.82，环比上涨0.35%，江门上涨31.09%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——天津塘沽湾2780万元成交一宗商业用地 拟打造商业综合体

1月12日，天津汇众创业服务有限公司以底价2780万元摘得天津滨海新区塘沽湾一宗地块。

据了解，该宗地块编号为津滨塘（挂）2021-10号，东至规划地块、南至津越道、西至海河南路、北至津卓道。

地块规划用地性质为商业用地，出让土地面积14971.4平方米，容积率≤1.5，建筑面积≤22400平方米，建筑限高24米。

政策——北京：限制共有产权房政府产权份额代持机构参与房地产开发

市住建委等四部门近日发布了《关于加强本市共有产权住房政府产权份额代持机构管理的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，共有产权住房政府产权份额应单独核算管理，政府产权份额代持机构未经批准不得参与商业性房地产开发经营业务。《通知》中的“代持机构”指的是，各区人民政府确定的一家代表政府集中持有本区共有产权住房政府产权份额的保障性住房专业运营管理企业，该企业未经批准不得参与商业性房地产开发经营业务。市级共有产权住房代持机构为北京保障房中心有限公司（以下简称“北京保障房中心”）。