市场——二线城市成交指数上涨，武汉上涨34.50%

1月25日，一线城市成交指数37.30，环比下跌13.08%，深圳下跌29.74%；二线城市成交指数166.53，环比上涨90.40%，武汉上涨34.50%；三线城市成交指数为41.75，环比下跌14.88%，江门下跌19.98%。二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——德信9.09亿竞得宁波江北商住地 溢价30%

1月25日，宁波江北区成功出让1宗商住用地，出让面积3.81万平方米，起始价6.99亿元。最终，宁波厚宁房地产信息咨询有限公司（德信）以总价9.09亿元竞得，楼面价15865元/平方米，溢价率30.04%。

地块编号甬储出2020-152号，地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地及配套用地。出让面积38107平方米，容积率1-1.5，建筑面积57292.3平方米，出让起始总价6.9亿元，楼面价12147元/平方米。

政策——沪深调控加码 稳房价稳预期

上海、深圳等地近日出台新一轮楼市调控政策，旨在通过提高交易成本、增加供给等手段抑制“抢房潮”以稳房价、稳预期。业内人士预计，此举或被部分热点城市效仿，以巩固前期楼市调控成果。在“房住不炒”基调下，政策持续加码将进一步遏制炒作空间，强化楼市维稳预期。此轮楼市调控措施出台的背景是购房需求的不断释放，以及部分地区调控政策效力减弱。如果按时间推算，不少城市执行的限购、限贷政策已有5年左右，购房者需求释放。此外，近两年各大城市陆续推出人才引进政策，增加了当地购房需求。