市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨59.84%

2月25日，一线城市成交指数为31.47，环比上涨11.15%，北京上涨59.84%；二线城市成交指数为56.86，环比下跌176.95%，南宁下跌49.20%；三线城市成交指数为30.87，环比上涨14.58%，东莞上涨45.73%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——陆家嘴29.45亿落子上海浦东 楼面价2.4万元/平米

2月25日，上海浦东新区及青浦区分别出让两宗土地。浦东新区201901201地块，最终由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以底价29.45亿元摘得，折合楼面价23981.11元/平方米。资料显示，该地块总用地面积6.14万平方米，为商住用地，容积率2，规划建筑面积12.28万平方米。根据要求，该地块住宅套数下限735套；配建保障性住房面积应占出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计3305.46平方米以上。

政策——广州个人出租房屋减税了！月租金未达2000元税负减半

广州市税务局有关负责人表示，根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)和《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(粤财法〔2019〕6号)的规定，自2019年1月1日起，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策。值得注意的是，此处提到的普惠性税收减免政策，针对的是增值税附加税费，并非增值税本身。也就是说，随增值税附征税费减半征收后，房地产交易中的增值税及附加，税率由5.6%降低到5.3%。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。