市场—— 二、三线城市成交指数上涨，武汉上涨78.53%

11月26日，一线城市成交指数为29.49，环比下跌5.16%，广州下跌40.20%；二线城市成交指数为183.51，环比上涨15.37%，武汉上涨78.53%；三线城市成交指数为52.16，环比上涨2.14%，肇庆上涨53.96%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——自然人2.64亿竞得浙江绍兴商住地 溢价24.58%

11月26日，浙江绍兴柯桥区1宗商住地经过53轮竞价，成功出让，由自然人卢磊鑫&邹妙琴&章鑫樑以总价约2.64亿元竞得，楼面价4040元/㎡，溢价率24.58%。

该地块为柯桥平水2018-002地块，位于柯桥区平水镇东桃村，出让面积28368㎡，容积率为2.1-2.3，最大建筑面积65247㎡（其中商业建筑面积控制在3000㎡-7000㎡），地块起价约2.12亿元，起始楼面价3243元/㎡。

政策——前三季度上市房企负债率整体上升

2019年以来，房地产市场调控基调维持“以稳为主，一城一策”，各类政策并未显著放松，房企销售端和资金端压力加大，投资规模明显放缓，部分房企财务风险逐步累积。

近日，中国指数研究院针对101家A股上市房企前三季度经营情况分析发现，2019年前三季度，A股上市房企资产负债率均值、剔除预收账款后的有效负债率均值、净负债率均值分别为73.4%、67.0%、113.0%，同比分别增加0.2、0.4、3.0个百分点，行业负债水平仍处于高位。