市场—— 二、三线城市成交指数上涨，苏州上涨20.74%

12月12日，一线城市成交指数为37.01，环比下跌6.30%，广州下跌22.27%；二线城市成交指数为142.27，环比上涨0.01%，苏州上涨20.74%；三线城市成交指数为45.07，环比上涨12.06%，江门上涨18.96%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——新城发展2.32亿获济宁太白湖新区商服地 楼面价2000元/平米

12月12日，山东济宁城区南部出让一宗商业地块，土地面积5.80万平米，起价2.32亿元。最终，该地块被济宁市新城发展投资有限公司底价竞得，成交楼面价2000元/平米。出让地块为济宁太白湖新区K2-05-D地块，位于太白湖新区渔皇路南、运河路西、京杭路北，土地用途为商服用地，土地面积5.80万平米，规划容积率不大于2.0。该地块拍卖起始价约为2.32亿元，综合楼面地价2000元/平米。

政策——多地加强房地产监管整治市场乱象

12月上旬，全国各地房地产调控政策继续发布，内容普遍以规范房地产市场各种乱象为主。业内人士分析认为，调控并未松动，加强市场监管，稳控楼市秩序仍然是本月调控重点。中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，全国范围房地产各种调控政策多达438次，刷新历史纪录。2018年也成为历史房地产调控政策最密集的年份。中国指数研究院相关负责人分析认为，未来监管部门将继续抑制资金过度流向房地产市场，严控各类非标和违规融资，加大对居民购房违规加杠杆等行为的整治力度。同时，房地产调控政策整体进入平稳运行的时期。