市场—— 二、三线城市成交指数上涨，南平上涨 17.77%

08 月 04 日，一线城市成交指数为 26.68，环比下跌 8.19%，深圳下跌 80.15%；二线城市成交指数为 88.79，环比上涨 2.14%，南京上涨 27.72%；三 线城市成交指数为 33.52，环比上涨 14.75%，南平上涨 17.77%。二、三线城 市成交指数较昨日上涨。

土地——恒生利华置业底价 7340.35 万摘得浙江宁波宁海县住宅地

观点网讯：8 月 5 日，浙江宁波宁海县一宗 64.13 亩住宅地被竞得，成交价 为 7340.35 万元。

据了解，宁海县宁东 18-C 地块出让面积 42751 ㎡（约 64.13 亩），用途为 住宅。

容积率 1.5-1.7，建筑面积 72676.7 ㎡，地块起价 7340.35 万元，起始楼面 价 1010 元/㎡，上限价格 9520.6 万元，上限楼面价 1310 元/㎡。

政策——北京三项目试点“全龄友好住宅” 老年家庭购房首付最低 35%

8 月 4 日，北京市住建委传出消息称，昌平区平西府、顺义区福环、顺义区 薛大人庄等三宗地被列为全龄友好住宅项目试点，也即三个试点项目分别为北清 橡树湾，中海顺义福环项目，顺义懋源薛大人庄。试点项目将在配套设施、室内 空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性 建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求，将被打造成为适合全龄居住的社区和住 宅产品。此外，北京市制定了中心城区老年家庭购买上述 3 个试点项目的支持政 策。