市场—— 一、二、三线城市成交指数上涨，杭州上涨 28.78%

03 月 28 日，一线城市成交指数为 37.73，环比下跌 5.26%，广州上涨 33.53%；二线城市成交指数为 164.36，环比上涨 17.94%，杭州上涨 28.78%； 三线城市成交指数为 104.06，环比上涨 39.85%，莆田上涨 21.74%。一、二、 三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——滨江集团 5.21 亿元竞得杭州 1 宗住宅用地

3 月 29 日，杭州第二批 10 宗地块集中出让。其中，杭州滨江房产集团股 份有限公司（滨江集团）以底价 5.21 亿元竞得杭政储出[2023]30 号开发区宏达 路与顺意路交汇西南处地块，楼面价 10500 元/㎡。地块名为开发区宏达路与顺 意路交汇西南处地块，出让面积 2.25 万平，土地用途为住宅用地，容积率 2.2， 建筑面积 4.95 万平，起始价 5.2 亿元。

政策——沈阳：“沈 5 条”重磅发布 首套利率下限降至 3.8%，二环外不限购

为进一步支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场良性循环和健 康发展，3 月 28 日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合下发《关于促进我 市房地产市场良性循环和健康发展的通知》（以下简称“通知”）。通知共五条， 包括科学安排土地供应、实施首套个人住房贷款利率动态调整机制、支持公寓 类非住宅去库存、进一步优化商品房预售资金监管、优化限购区域。其中备受 关注的是第二条，通知明确，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限 由一季度的 LPR-40BP 调整为 LPR-50BP，即由 3.9%降至 3.8%。