市场—— 一线城市成交指数上涨，上海上涨20.81%

4月21日，一线城市成交指数15.67，环比上涨0.03%，上海上涨20.81%；二线城市成交指数为121.78，环比下跌30.06%，杭州下跌36.62%；三线城市成交指数为48.24，环比下跌1.30%，泰安下跌28.20%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——览海控股底价60亿获上海静安商办地 楼面价5.08万元/平

4月21日，上海静安江宁社区1宗商地入市交易，最终，览海控股（集团）有限公司联合上海览佑企业管理合伙企业以底价60亿元竞得静安区江宁社区C050201单元023-7商地，楼面价50846元/平方米。该地块出让面积3.28万平方米，用途为商办地块，容积率3.6，建筑面积11.8万平方米，其中商务办公小于等于70%、商业大于等于30%。出让资料显示，该项目开发用地应以开发高品质办公楼为主，配套部分商业。

政策——楼市调控松了？注意这些信号

日前，中共中央政治局召开会议，分析国内外新冠肺炎疫情防控形势，研究部署抓紧抓实抓细常态化疫情防控工作；分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。会议指出，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造；要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。政治局会议进一步强化“房住不炒”的政策主基调和“老旧小区改造”，释放出哪些重要信号? 多位业内人士对记者表示，本次中央政治局会议重申了调控大方向，在疫情的冲击下，保持房地产市场的稳定持续健康发展对经济稳增长意义重大。