本招标项目张家界市吴家边安置点项目已由张家界市永定区发展和改革局以张定发改备案【2018】48、49号、张定发改法【2019】7号文同意批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为张家界天翔房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：张家界市吴家边安置点项目设计；
2、建设地点：张家界市永定区吴家边；
3、项目概况：建设内容为安置房和商品房及配套设施，总建筑面积287259平方米。
4、投资估算：项目概算总投资为143000万元；
5、资金来源：建设单位自筹；
6、设计周期：70 天日历天；
7、招标范围：张家界市吴家边安置点项目的初步设计、施工图设计及施工过程中的技术服务；包括建筑、结构、公共部位装修设计、给排水、电气、通风、消防、景观等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计，并通过政府主管部门的相关设计审查。
二、投标人资质要求
1、投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理入湘相关事宜（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；
2、具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
3、拟任项目负责人必须具有国家壹级注册建筑师资格和建筑相关专业高级技术职称，且注册证书与投标单位必须一致；
4、拟任项目负责人必须为本单位正式职工，需提供招标公告发布后劳动保障部门出具的近半年内（2019年1月至2019年6月）连续六个月的社保证明，如果投标人为事业单位则提供半年内连续六个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
5、投标人不是失信被执行人，失信被执行人以中华人民共和国最高人民法院网（http://www.court.gov.cn/）查询为准。
6、为贯彻落实国务院办公厅《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号文），结合并参照张家界市财政局、张家界市人力资源和社会保障局相关文件规定，须提供由永定区人力资源和社会保障部门出具的未拖欠农民工工资证明。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
8、本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查方式和评标办法
资格审查采用资格后审的方式；评标办法采用综合评估法。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请从2019年7月17日至投标截止时间止在张家界市公共资源交易网(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)“工程建设→招标公告”进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与书面招标文件及相关资料具有同等法律效力；
4.2 招标文件及资料400元/套，在递交投标文件时交纳给招标代理机构，售后不退。
4.3 澄清答疑采用电子邮件方式提出，并以不标明问题来源方式将疑问发送到hnzjzjjfgs@163.com。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html张家界市公共资源交易网“工程建设→答疑/补充”栏上发布，投标人自行查阅。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
五、投标担保
按照湘建监督〔2018〕244号文件规定，本项目招标投标担保采用承诺形式。投标承诺格式详见本招标文件投标文件格式投标函部分。
六、设计补偿
1、设计补偿费如下：不予补偿。
2、中标人的全套设计成果的知识产权归招标人所有，设计成果的使用由招标人决定。
七、投标文件的递交及开标
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年8月20日09：00时（北京时间）；
2、投标文件递交地点及开标地点：张家界市公共资源交易中心（永定区子午路220号澧滨小学正对面）；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
4、投标人法定代表人或授权委托人须亲自到场参加投标；法定代表人参加投标的，须携带法定代表人资格证明书原件和本人身份证原件；授权委托人参加的，授权委托人须携带授权委托书原件（须由法定代表人亲笔签署）（格式详见招标文件第四章投标文件的组成及格式附件4）和本人身份证原件。否则，招标人将不予受理。
八、行政监督
本次招标监督机构为张家界市永定区住房和城乡建设局。电话：0744-8597082。
九、发布招标公告的媒体
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、张家界市公共资源交易网（http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html）、永定区人民政府网上发布。
十、其它内容
投标人递交投标人见时，应当由投标人法定代表人或授权委托人在投标文件中签署《不参与围标串标承诺书》，签署的承诺书放入投标文件（承诺书格式详见招标文件投标人格式部分）。投标人未按要求签署并递交承诺书的，投标文件无效。
十一、联系方式
招标人：张家界市天翔房地产开发有限公司
联系人：陈先生
电 话：18074442000
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地 址：张家界市永定区宏力大厦B栋704室
联 系 人：吴先生
电 话：13974498317
传 真：0744-8200718