市场—— 一、二线城市成交指数上涨，青岛上涨5.96%

　　1月3日，一线城市成交指数为22.32，环比上涨2.56%，上海上涨5.52%；二线城市成交指数为103.96，环比上涨18.45%，青岛上涨5.96%；三线城市成交指数为71.14，环比上涨8.36%，温州上涨19.76%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——兴业国际3.27亿拿下嘉兴宅地需配建人才住房600平米

　　香港兴业国际集团12月29日官方披露，该集团在12月27日以3.27亿元成功斩获嘉兴市中心宅地，楼面价10,039元/平方米，溢价率43.3%，地块需配建人才住房面积600平方米。

　　地块为嘉兴经开区2017-28号地块，出让面积1.81万平方米，容积率1.8，建筑面积3.25万平方米，规划用途为二类住宅用地，起始楼面价为7005.56元/平方米。

　　政策——广州：增设“限地价、竞配建人才公寓”等调控措施

　　广州将出台土地利用管理的“一本通”文件，增加“限地价、竞配建人才公寓”、“限地价、竞配建公共设施”等调控措施出让方式。1月2日，广州市政府常务会议审议通过修订后的《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》(下称《意见》)，透露了上述信息。

　　为平抑房价、稳定预期、筹措人才公寓等政府房源，《意见》增加了“限地价、竞配建人才公寓”、“限地价、竞配建公共设施”、“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、竞自持比例、现房销售等调控措施出让方式。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。