市场—— 二、三线城市成交指数上涨，杭州上涨40.38%

4月02日，一线城市成交指数为24.21，环比下跌3.02%，北京下跌39.81%；二线城市成交指数为94.59，环比上涨18.09%，杭州上涨40.38%；三线城市成交指数为27.63，环比上涨1.67%，汕头上涨8.71%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——城投地产16.77亿元摘苏州吴江太湖新城宅地 溢价率36.11%

4月2日，苏州出让太湖新城一宗住宅用地，经过30轮激烈争夺，苏州城投地产发展有限公司以16.77亿元摘得，楼面价17294.57元/平方米，起拍单价为12705.88元/平方米，溢价36.11%。上述地块位于苏州吴江太湖新城(松陵镇)秋枫街东侧体育路北侧，占地面积57045.67平方米，建筑面积为96977.64平方米。地块为城镇住宅用地，容积率大于1且不大于1.7，楼面起始价为2.16万元/平方米，并设一次性报价区间，最高限价楼面价为20329元/平方米。

政策——房地产税重在公平利国利民才是落脚点

制定或出台一项政策的出发点很重要，如果站在公共利益和公众利益的角度考虑，制定出的政策相对要更科学、更合理。

在博鳌亚洲论坛2019年年会上，人民大学副校长吴晓求与华夏新供给经济学研究院院长贾康，就房地产税是否应该开征的问题同台辩论，再度引发舆论关注。不可否认，两位经济学家的辩论，有利于进一步厘清房地产税问题的真谛，阐释征收房地产税的重要性及影响，让人们对房地产税的认识更加全面、理性和客观。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。