市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨32.50%

6月24日，一线城市成交指数为31.63，环比上涨21.25%，广州上涨32.50%；二线城市成交指数为100.41，环比下跌189.37%，武汉下跌17.91%；三线城市成交指数为35.80，环比上涨10.58%，莆田上涨34.48%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——佳兆业4.1亿摘云南昆明商住地块 为佳兆业城市广场后续用地

6月24日，云南昆明市公共资源交易中心以拍卖的方式出让西山区梁源社区一宗商住混合用地，最终，该地块由佳兆业旗下的昆明展源房地产开发有限公司底价揽获，成交金额约4.1亿元。该地块为J2012-030-A1-1号地块，位于昆明市西山区马街街道办事处梁源社区，人民西路与海源南路交汇处，为佳兆业城市广场项目规划用地，地块面积为2.03万平方米，地块的容积率大于1且不大于5.8，最大可建面积约11.7万平方米。

政策——“房住不炒”稳定土地市场预期 规模房企拿地日趋理性

今年以来，中央继续坚持住房居住属性，坚持稳地价、稳房价、稳预期的政策导向，尤其是随着4月19日中共中央政治局会议再次强调“房住不炒”“长效调控机制”等精神，房地产市场和土地市场预期进一步稳定。在市场预期趋稳的大环境下，土地市场并未如期火热，区域分化明显、冷热不均，二线城市回温明显。规模房企拿地面积下降，多数房企出现不同程度下跌，拿地仍相对谨慎，年后房企投资回归二线，房企在二线城市拿地规模占比显著提升。长三角区域为规模房企布局的重点，中西部省会城市以及直辖市更受房企青睐。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。