市场—— 二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨4.92%

2月14日，一线城市成交指数为18.55，环比下跌3.07%，上海下跌44.17%；二线城市成交指数为65.48，环比上涨30.34%，青岛上涨4.92%；三线城市成交指数为21.20，环比上涨6.99%，泰安上涨41.74%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——万科底价3.49亿元获青岛即墨一宅地 占地面积105亩

2月14日，青岛国土资源和房屋管理局即墨分局拍卖一宗纯住宅地块，地块编号JY19-3，占地面积约7万平米(合计约105亩)，最终该地块由青岛润通铭苑置业有限公司(万科)以底价竞得，成交总价约3.49亿元，成交楼面价3112元/平米。JY19-3地块位于即墨通济新经济区城马路以西、规划路以北，为通济新经济区吴家沟岔村改造项目，占地面积约7万平米，规划建面11.21万平米，土地用途为住宅，容积率1.0-1.6，起始楼面价3112元/平米。

政策——深圳二手房交易增值税附加税减半收取

广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局在2019年1月25日发布《关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(粤财法〔2019〕6号)，增值税小规模纳税人可享受城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税的减免优惠政策。近日深圳不动产在登记针对该通知发布了相关政策，二手房交易中增值税的附加税可以减半收取。深圳市不动产登记中心要求各企事业单位、个体工商户属于增值税小规模纳税人的，申请不动产首次登记、涉及补交地价款的变更登记等涉税事项时，应填写并提交《增值税小规模纳税人税收减免申报书》。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。