市场—— 二、三线城市成交指数下跌，青岛下跌 1.98%

11 月 24 日，一线城市成交指数为 17.62，环比上涨 1.41%，北京上涨 8.15%； 二线城市成交指数为 76.55，环比下跌 1.94%，青岛下跌 1.98%；三线城市成交 指数为 29.91，环比下跌 8.75%，肇庆下跌 22.07%。二、三线城市成交指数较 昨日下跌。

土地——高新地产 14.68 亿元竞得西安高新区三宗宅地 楼面地价均过万

11 月 24 日，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司总价 14.68 亿元 竞得陕西西安三宗共 78.767 亩住宅用地，三宗地楼面地价均过万。

GX3-32-12 地块位于高新区鱼化街办科技四路以南、化龙一路以西，成交金 额 5.2 亿元，楼面价 11293 元/平方米。净用地面积 18419.1 平方米（折合 27.629 亩），用途为住宅，容积率不大于 2.5，建筑密度不高于 20%，绿地率不小于 35%。

政策——华南城：预计 2022/23 财政中期利润将同比下滑约 60%

保 11 月 25 日，华南城控股有限公司披露公告称，预计于 2022/23 财政年 度上半年的利润将较 2021/22 财政年度上半年录得约 60%的下跌。

公告内容显示，根据华南城截至 2022 年 9 月 30 日止六个月（3 月-9 月）的 未经审核管理帐目初步评估及现时可获得其他资料，预期该集团于 2022/23 财政 年度上半年的利润将较 2021/22 财政年度上半年录得约 60%的下跌。

华南城表示，预期利润下跌主要由于(i)受新冠疫情持续反覆影响以至宏观市 场表现疲弱，期内交付体量下跌，结转收入减少；以及(ii)年内交付的物业的平均 售价下跌，导致毛利率减少。