市场—— 一、三线城市成交指数上涨，莆田上涨 73.08%

02 月 27 日，一线城市成交指数为 27.99，环比上涨 2.81%，上海上涨 146.21%；二线城市成交指数为 113.46，环比下跌 34.76%，福州上涨 7.11%； 三线城市成交指数为 60.49，环比上涨 26.21%，莆田上涨 73.08%。一、三线 城市成交指数较昨日上涨。

土地——三和管桩 9637 万元竞得浙江湖州南浔区一宗工业用地

2 月 27 日，广东三和管桩股份有限公司发布关于对外投资进展暨竞得土地 浔 2023(工)-08 号地块国有建设用地使用权的公告。

该地块位于南浔区菱湖镇工业园区，四至范围：西至现状河流，东至张家 浜路，北至工业南路，南临木杓浜路（菱湖镇 2023-01 号地块），出让面积为 107067 平方米，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为 50 年。

政策——央行、银保监会：支持发放住房租赁经营性贷款

中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展 的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知。意见稿指出，住房租赁企业经营 自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过 20 年，贷款 额度原则上不超过物业评估价值的 80%，可用于置换物业前期开发建设贷款。

住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非 自有产权租赁住房，经营性贷款的期限最长不超过 5 年，贷款额度原则上不超 过贷款期限内应收租金总额的 70%。