市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨134.21%

8月26日，一线城市成交指数为35.78，环比上涨17.00%，北京上涨134.21%；二线城市成交指数为110.96，环比下跌94.71%，武汉下跌20.61%；三线城市成交指数为56.70，环比上涨23.89%，江门上涨75.96%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——绿城24.45亿摘宁波海曙宅地 楼面价1.94万元/平方米

8月26日，浙江宁波市自然资源和规划局以拍卖的方式出让一宗编号为甬土资告〔2019〕03011号的地块，起拍价为22.4亿元。地块于当天上午十点正式开始竞拍，经过三个小时三十分钟，共报价129轮，由绿城以总价24.45亿元竞得，折合楼面价1.94万元/平方米，溢价率9.2%。该地块为海曙区HS17-03-07地块，位于海曙区鄞奉片区地段，出让面积为5.03万平方米，容积率为1.0-2.5，建筑密度不大于30%，地块地上建筑面积为12.59万平方米。

政策——下半年广州新增住宅超4万套 增城黄埔南沙占比超6成

下半年广州楼市走向如何？日前，合富研究院围绕“宏观经济及政策”“土地市场”“供应总量及结构”三方面分析得出，下半年，房地产调整方向仍以维“稳”为主，广州土地出让任务重，预计优质地块出让增多；商品住宅市场预计以稳价出货为主，但由于新增总价趋高，库存产品面积偏大，或将制约下半年广州商品住宅市场的成交规模。此外，根据报告显示，广州商品住宅下半年全市预计新增预售超4万套，对比上半年有所增加。其中，86%的新货集中在外围，主要分布在东片的增城及黄埔(占全市共42%)。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。