市场——二线城市成交指数上涨，福州上涨19.33%

 

　　3月29日，一线城市成交指数为24.54，环比下跌2.92%，广州下跌19.29%；二线城市成交指数为120.37，环比上涨22.84%，福州上涨19.33%；三线城市成交指数为49.86，环比下跌2.55%，惠州下跌21.17%。二线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

　　土地——建发国际13.65亿竞得张家港市一宗7万平米商住地

 

　　3月29日，建发国际投资集团有限公司发布公告称，以13.65亿元竞得江苏省张家港市土地编号张地2012-A23-A-2的土地使用权。

 

　　该土地位于中国江苏省张家港市镇中路以西、南苑路以北及沈巷路以南。

 

　　该土地总占地面积约6.99万平方米，预计总计容建筑面积不超过约12.57万平方米，规划为住宅和商业用地。

 

 

　　政策——深圳正式实施房地产“三价合一”政策

 

　　为确保房地产市场平稳健康发展，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委今天联合发布通知，明确规定商业银行办理房屋贷款业务要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，这意味着此前传闻已久的“三价合一”政策在深圳正式实施。业内人士表示，该政策的出台将全面压缩“阴阳合同”生存空间，以防止交易双方通过报低价来避税。

 

　　“同时遏制利用高杠杆投资投机购房，或者通过提高银行评估价变相降低首付比例等行为。”业内相关人士说。

 

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

 

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。