市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨46.46%

4月03日，一线城市成交指数为27.53，环比上涨3.32%，上海上涨46.46%；二线城市成交指数为132.58，环比上涨37.69%，宁波上涨6.70%；三线城市成交指数为30.50，环比上涨2.87%，南平上涨40.68%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——成都锦江公路3.11亿竞得锦江一宗商业用地 楼面价4798元/平

4月2日，成都锦江挂牌出让一宗商业用地，该地块最终由成都市锦江公路发展有限公司以底价3.11亿元竞得，成交单价为799.67万元/亩，成交楼面价为4798元/平方米。上述地块编号为潘家沟片区A158-1号，位于成都锦江区柳江街道办事处潘家沟村三组，成龙路街道办事处棬子树村五、六组，用地面积2.59万平方米(约38.84亩)，总建筑面积为6.47万平方米。地块为商业用地，容积率为2.5。

政策——北京：今年政策房首批开工17万套

无论是买房还是租房，今年老百姓将有更多机会通过政策房这一渠道来解决。近日，市住建委、市发改委和市规自委联合下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》。这份开竣工计划披露，首批项目有147个、房源约17.2万套。这17.2万套政策房中，既有今年新开工的项目，也有推进前期手续的。其中计划2019年开工的项目116个、房源13.6万套；推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。今年新开工的116个项目中，有老百姓可购买的产权性住房，也有可租赁的租赁住房。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。