8月20日，湖南省统计局发布了《1-7月湖南房地产开发投资增长15.0%》。该数据显示，前7月湖南房地产开发投资同比实现增长，而全省商品房销售面积和销售额均有所下降，走势截然不同，可谓“报喜也报忧”。

14个市州房地产开发投资实现增长 张家界增速第一

据湖南省统计局数据显示，前7月湖南房地产开发投资2220.38亿元，同比增长15.0%。其中，住宅投资1568.38亿元，增长17.3%,占房地产开发投资的比重高达70.6%。从地区来看，14个市州房地产开发投资均实现增长，其中张家界增速第一，高达71.8%，而湘西和怀化居二、三位，增速分别为34.9%和32.3%。

值得注意的是，与开发投资的上升态势不同，前7月湖南土地市场量价齐跌，房地产开发企业土地购置面积463.49万平方米，同比下降32.4%；土地成交价款144.99亿元，下降22.6%。

前7月全省商品房销售面积同比下降 怀化跌幅最大

据湖南省统计局数据显示，前7月湖南商品房销售面积4226.68万平方米，同比下降5.5%，其中办公楼销售面积下降最多，跌幅为26.4%。而商品房销售额2565.21亿元，下降0.3%。虽然商品房销售额降了，但是住宅销售额增长了2.3%。

从地区来看，商品房销售面积增幅居前三的市州为娄底、邵阳、常德，而怀化成为跌幅最大的市州，数值下降23.1%。

另外据湖南省统计局数据显示，前7月全省房地产开发企业到位资金3132.81亿元，同比增长7.3%。其中自筹资金905.35亿元，增幅最高，为13.6%。

总体来说，上半年湖南省房地产市场在继续调整，虽然商品房销售面积下降，土地市场量价齐跌，但房地产开发投资仍然较快增长，市场总体平稳。