市场—— 一、三线城市成交指数上涨，东莞上涨 36.76%

02 月 20 日，一线城市成交指数为 22.77，环比上涨 1.74%，上海上涨 74.24%；二线城市成交指数为 102.42，环比下跌 45.66%，武汉上涨 4.34%； 三线城市成交指数为 51.93，环比上涨 26.52%，东莞上涨 36.76%。一、三线 城市成交指数较昨日上涨。

土地——杭州首批供地：富阳山水置业、临安国瑞置业各摘一地

2 月 21 日，杭州首批供地正式开始，本轮供地共推出 13 宗涉宅地，总起 价 166.7 亿元，总出让面积 54.36 万平方米（815.4 亩）。

其中，余杭区良渚新城勾运路南十二号支路东地块为本轮供地中价格最高 的地块，地块起价 271076 万元，楼面起价 17800 元/平方米。经过 33 轮报价， 该地块报价达到上限价格 303076 万元，楼面价 19901 元/㎡，溢价率 11.80%。

政策——江苏扬州：二手房取消限售 首套房贷利率降至 3.8%

据扬州发布，扬州市住建局于 2 月 20 日出台《关于积极支持刚需和改善性 住房需求的通知》，通知共有 8 条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交 易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。

通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书 即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房 3 年限售政策。此外，扬州实行新 发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，扬州首套房贷 款的利率下限，由之前的“最低 4.1%”下调至“最低 3.8%”。