”市中心城区房地产市场暨住宅小区管理专项整治行动“交办第二批问题现场

 

5月8日，张家界市召开“市中心城区房地产市场暨住宅小区管理大排查大整治大规范专项行动”第二批问题交办会。市房地产管理局党组书记、局长龙维务，党组成员、副局长潘万群，纪检组长朱法林和全市涉及问题整改的10家物业企业等参加了交办会。

 

市房管局党组书记、局长龙维务作重要讲话

 

会上，市房管局党组书记、局长龙维务对本次整改行动作出以下几点要求：

 

一、对限期内未整改到位的物业服务企业，市房管局将对其负责人进行严肃约谈；

 

二、对拒不整改、情节严重的物业服务企业，市房地产综合执法支队将严格依照法律、法规进行查处，在媒体上曝光，并记入企业信用档案；

 

三、市房管局也将积极采取实事求是、分类施策、梳堵结合的方式进行处理，切实保护住宅小区业主的合法权益，营造良好的住宅小区居住环境；

 

四、为进一步宣传物业管理法律法规，提高物业服务水平，今后市房管局将举办物业服务企业负责人法制培训班。

 

 

本次交办物业服务企业问题40个，涉及物业企业10家。

 

其中：物业服务收费价格公示不到位的项目9个，物业服务企业内部管理制度不健全的项目14个，物管用房未按标准交付的项目3个，乱搭乱建、噪音油烟污染等其他方面问题的项目14个。

 

南庄物业服务有限公司负责人作表态发言

 

会上，南庄物业服务有限公司负责人作表态发言。

 

据了解，该公司目前服务房地产项目多达16个，此次交办的问题涉及水榭花都和逸臣桃源两个项目，具体问题主要包含商铺烧烤店油烟扰民、物业服务欠规范、违规装修乱搭乱建等现象。

 

针对存在问题，该负责人表示，公司将拿出专项解决方案，并和小区项目负责人签订责任状；同时做好调查摸底工作，把目前还没有反映出来的问题逐步处理；此外公司还将加强内部管理，提升服务品质。

 

市房管局党组成员、副局长潘万群提出要求

 

会上，市房管局党组成员、副局长潘万群对问题交办后提出要求：

 

一、本次有交办任务的物业服务企业，要按照具体交办时限，认真落实问题，加强问题整改；

 

二、物业服务企业要规范内部管理，提升服务品质；

 

三、物业服务企业做好协调工作，特别注意电梯安全管理等问题。

 

 

本次交办会后，专项整治行动对市场主体的问题交办将告一段落。下一步，市房管局将全力协助房地产开发企业和物业服务企业就交办问题进行整改。