市场—— 三线城市成交指数上涨，连云港上涨21.89%

 

　　10月31日，一线城市成交指数为21.59，环比下降0.62%，上海下降7.19%；二线城市成交指数为114.64，环比下降21.40%，南宁下降74.17%；三线城市成交指数为70.54，环比上涨9.02%，连云港上涨21.89%。三线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

　　土地——碧桂园4.67亿获江门开平商住地溢价215%

 

　　11月1日，江门市JCR2017-171(开平31)号地块今日摘牌，该地块经过6小时，200多轮竞价，最终由碧桂园以4.67亿元拿下，楼面价4658元/平方米，溢价率214.7%。

 

　　据公开资料显示，该宗土地位于开平市三埠街曙光东路138号，出让面积约2.89万平方米(约43亩)，容积率1.0-3.5，用途为商业、住宅用地。

 

　　据观点地产新媒体查阅，10月25日，碧桂园曾以3.39亿元的低溢价获得江门滨江两留用地。 

 

 

　　政策——合肥新规：2020年筹集各类集中式租赁住房16万套

 

　　10月30日，合肥市政府第101次常务会审议通过了《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，提出以合肥市本级及主城区各区、各开发区国有投资公司为主体，分别组建国有房屋租赁公司，负责本级租赁住房房源的筹集、运营和管理。

 

　　《通知》要求，年底前，市级国有房屋租赁公司需筹集租赁住房不少于2000套。到2020年，该公司累计筹集租赁住房将不少于2万套。

 

　　另外，各区、各开发区要相应成立区级国有房屋租赁公司，今年11月底前全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

 

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。