市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨9.07%

12月02日，一线城市成交指数为35.00，环比上涨2.12%，上海上涨9.07 %；二线城市成交指数为149.91，环比上涨76.16%，南京上涨20.42%；三线城市成交指数为41.09，环比下跌8.47%，汕头下跌56.61%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——长兴城建7.84亿竞得湖州长兴县一宗商住地 溢价率10.89%

12月2日，湖州长兴县出让1宗商住地，由长兴建设房屋开发有限公司竞得，成交价7.84亿元，楼面价8406元/平方米，溢价率10.89%。

据了解，该宗地为合溪路南侧A-2地块，位于长兴县龙山街道玄坛庙村，出让面积58290㎡，容积率1.6，建筑面积93264㎡，用途为商住。地块起价70965万元，起始楼面价7609元/㎡，上限价格91865万元，上限楼面价9850元/㎡。 

政策——广州重点整治和规范房屋交易突出问题

日前，广州市政府修订出台《广州市房屋交易监督管理办法》，重点整治和规范房屋交易突出问题。办法通过加强预售价格管理，实行预售价格指导，禁止以各种名目乱收费、以装修费等名义变相涨价，禁止强制买受人购买车位、接受装修或者接受第三方有偿服务。

办法还规范房屋销售广告发布行为，禁止各种误导、虚假、夸大事实或者信息不完整的宣传，细化销售现场公示事项和明码标价要求。据悉，办法将自2021年12月20日起施行。