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如何投资公寓最靠谱？这些要点你得知道！

1、公寓未来升值潜力如何？
2、以后能顺利租出去吗？
3、将来租金回报率高吗？
4、实力项目?

1、公寓未来升值潜力如何？

房地产业有句行话，叫“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”与住宅不同，区位对公寓至关重要。因为地段决定了交通、环境、市场，也决定了公寓兑现价值的通道。天门·中央广场的马路对面是50000㎡的市民广场，是几代庸城人记忆中的”大草坪“，是张家界城市核心的中央公园，聚集着商业mall，旅游商业步行街，人流汹涌商贾云集，这里是张家界市民休闲中央，是张家界大型政治、经济、文化活动的中央，升值潜力不言而喻！

2、买完能顺利租出去吗？

对于公寓来说，能否顺利出租直接关系到业主的资金收益，由此来说，项目周边的人群与产业基础很重要。普光禅寺是张家界宗教旅游的一面旗帜，将来全国宗教旅游耀眼的新星，天门·中央广场依托”紧邻普光禅寺“这一天然优势，科学布局宗教旅游消费业态，使”天门·中央广场“与普光禅寺融为一体，共同发扬光大。张家界作为一座旅游城市，游客数量庞大，去年游客接待数量达到总人次6143万，旅游总收入443亿元，而文化旅游正风生水起，游客将成为公寓最大租客，公寓出租不仅给游客提供了优质的住宿平台，还让公寓业主得到了丰厚的租金收益！

3、将来租金回报率高吗？

买公寓，地段首先要考虑，交通要方便，生活配套要齐全，配套越齐全越成熟，租金上涨潜力也越大，再对比已售的产品，租金回报眼见为实。天门•中央广场地处老城商业中央+大庸古城中央，与普光禅寺及一墙之隔，对面就是旅游商业步行街、“大草坪”市民广场，配套丰富，全面满足各类消费所需。公寓租给游客，租金在张家界公寓租赁市场绝对名列前茅！（随着城市版图不断扩大，老城商圈日趋稀缺，张家界市委市政府高度重视的城市建设，其核心思想是把大量的游客引向城区。而作为张家界古文化代表极强的普广禅寺是真正能吸引和留住游客的，因此，对于以旅游而立的张家界，其未来的城市建设和城市经营必将围绕普广禅寺展开，把普光禅寺整合成”大庸古城“的核心，整合成”大庸古城“的”魂“，将”大庸古城“打造得名符其实，近水楼台的天门·中央广场，自然成为大庸古城中央。一墙之隔的天门•中央广场，无论是今天，还是未来，老城商业中央的地位无可撼动。）

4、大众的选择就是实力的最好见证

认筹当天的销售火爆，早上6点活动尚未开始，营销中心门前已排成长龙，待活动正式开始，蜂拥而来的人群将营销中心挤了个水泄不通。据项目中心负责人介绍，活动当天客户达669人，现场认筹507套，创下佳绩！大众的选择就是实力的最好见证。

▲认筹队伍排成长龙

▲现场人气爆棚

天门·中央广场

所以并不是所有的公寓项目都能买。一些不小心买到“坑人”公寓的朋友肯定是在前期没有注意好以上几个重要问题，所以希望大家再看完小微的回答后，在今后投资公寓时，仔细甄别！

鼎盛的人气是天门·中央广场公寓得以掀起抢房热潮的重要因素。位于张家界的核心位置，公寓出租需求高涨，还有每年巨大的旅游客群，都将让天门·中央广场公寓不愁租。对投资者来说，巨大的“人口红利”是实现投资收益的根本保障，解决了“租客从哪来”的首要问题，而比起周边更能租出价格，无论是以租养贷，还是投资收益，都毫无压力！