市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨7.18%

　　4月27日，一线城市成交指数为30.02，环比上涨13.46%，上海上涨7.18%；二线城市成交指数为80.52，环比上涨12.56%，青岛上涨13.21%；三线城市成交指数为31.50，环比下跌1.06%，温州下跌81.78%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——天保底价27亿拿得天津天拖地块 楼面价32927元/平米

　　4月25日下午，天保以27亿元底价，拿得南开区天拖二期岁丰路东侧地块该地块总出让土地面积约5.13万平方米，内分A、B、C三个子地块。其中，B地块为住宅、商服用地，面积为22285.7平方米，容积率小于或等于3.2，规划总建筑面积8.2万平方米。出让公告显示，竞买人还需配建0.38万平方米棚户区改造定向安置商品房，销售均价为34000元/平方米。A、C地块所需配建的学校、体育场馆等公建设施，则需建成后无偿移交政府相关部门。

　　政策——杭州"限酒令"重出江湖 商业地块不允许打擦边球

　　近日，杭州规划局已发布了《关于拟出让商业商务用地规划条件增加类住宅限制要求的函》。文件明确，“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅的，规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。’” 事实上，关于杭州再出“限酒令”的传闻已有多时。不久前，一位知情人士还透露：“杭州商业地块都暂停挂牌了，因为需要更改出让条件。”19日，萧山空港新城一宗商业商务地块的成交，已透露出不同寻常的信号。该地块的出让文件中已经明确规定：“不得建设酒店式公寓。”

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。