市场—— 一、三指数上涨，上海上涨169.33%

3月1日，一线城市成交指数为36.82，环比上涨17.15%，上海上涨169.33%；二线城市成交指数为92.71，苏州下跌133.08%，武汉下跌25.43%；三线城市成交指数为58.47，环比上涨13.63%，莆田上涨30.56%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——德信顶价14.58亿、自持2%摘杭州富春未来城地块 溢价率49.99%

3月1日，杭州出让一宗宅地，编号为桐政储出[2021]05号，经过454轮竞价，杭州润昕企业管理有限公司（德信）以上限价格14.58亿元竞得该宗地，楼面价13950元/㎡，溢价率49.99%，竞配自持面积比例2%。公告显示，上述地块名称为桐庐县富春未来城石珠路与梅林路交叉口东北侧7号地块，出让面积52267㎡，容积率2，建筑面积104534㎡，起价97220万元，起始楼面价9300元/㎡。

政策——东莞房地产市场政策趋严趋紧

根据通知要求，自27日起，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在东莞市逐月连续缴纳社保满三年；夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在东莞市落户满半年，且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。同时，东莞市差别化住房信贷政策相应调整。