市场——二、三线城市成交指数上涨，南宁上涨71.81%

4月28日，一线城市成交指数为31.20，环比下跌1.16%，广州下跌35.31%；二线城市成交指数为454.33，环比上涨327.08%，南宁上涨71.81%；三线城市成交指数为30.25，环比上涨5.13%，泰安上涨36.07%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——保利竞价253轮以33.11亿摘得金华市住宅用地

4月28日，浙江金华市出让2宗住宅用地，总出让面积170398.21平方米，起拍总价约31.51亿元。经过253轮竞拍，地块编号为金土本2019-07宗地由保利浙南房地产开发有限公司以33.1136亿元摘得，溢价率38%。该地块位于二七区块解放西路南侧、二七街东侧、工人路北侧、金虹街西侧，土地用途为住宅用地及零售商业用地，用地面积111276.2平方米，容积率≥1.8且≤2.1，起拍价为24亿元。

政策——上海修订养老保险政策5月1日起实施

上海市政府修订《上海市城乡居民基本养老保险办法》。个人缴费标准设为10个档次，参保人自主选择档次缴费，多缴多得，区政府将对本辖区户籍参保人缴费给予补贴。

基础养老金的月计发标准上调为1010元；累计缴费超过15年的参保人员，每超过1年，其基础养老金增加20元。个人缴费标准目前设为每年500元、700元、900元、1100元、1300元、1700元、2300元、3300元、4300元、5300元10个档次。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。