市场—— 二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨9.81%

6月23日，一线城市成交指数25.86，环比下跌8.00%，深圳下跌41.95%；二线城市成交指数为169.55，环比上涨11.60%，青岛上涨9.81%；三线城市成交指数为73.97，环比上涨9.55%，江门上涨40.05%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——珑远投资集团19.23亿拿下东莞麻涌镇商住地 溢价率43.18%

6月23日，东莞麻涌镇一宗商住地入市出让，为大步村2020WR022地块，最终该地块经过58轮竞价，由东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司以总价19.23亿元成功竞得，预估楼面价约10620元/㎡，溢价率43.18%。该地块面积72439.97㎡，容积率2.5，建筑面积181099.92㎡（居住计容建面≤地块总计容建面的70%，商业计容建面≤地块总计容建面的30%）。地块挂牌起始价13.43亿元，楼面起价7417元/㎡，上限价23.69亿元，上限楼面价13083元/㎡。

政策——政策未松动 多地房贷利率稳中微降

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。1年期和5年期以上LPR均与上月持平。

不过多位市场人士预期，后期LPR报价仍有下降空间，将有助于带动房贷利率的下调。多份机构最新发布的报告显示，伴随今年上半年多次“降息”，多地银行的房贷利率已呈现出稳中趋降的态势。但目前涉房金融政策“房住不炒”基调未有调整。

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