市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨43.24%

8月4日，一线城市成交指数34.86，环比上涨2.11%，北京上涨43.24%；二线城市成交指数为164.22，环比上涨28.38%，杭州青岛上涨79.35%；三线城市成交指数为54.36，环比上涨2.59%，江门上涨29.52%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——浙江丽水底价2.6亿元出让一商住地 楼面价5792元/平米

8月4日，浙江丽水公开出让青田县1宗商住地。最终，青田中磊房地产开发有限公司以底价成交2.6亿元竞得编号2020-014-001号地块，楼面价为5792元/平方米。据了解，编号2020-014-001号地块，位于青田县瓯南街道，出让面积7118平方米，容积率1-6.3，起价2.6亿元，起始楼面价5792元/平方米。根据出让公告显示，该区块商务金融建筑面积不少于4100平方米。商务金融用房由土地竞得者整体持有，不得分割销售，不得分别处置。

政策——政策鼓励在重点区域开展基础设施REITs试点

发改委、证监会日前联合印发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》指出，鼓励在重点区域、重点行业开展基础设施REITs试点，以盘活存量资产，广泛调动各类社会资本积极性，促进基础设施高质量发展。

值得一提的是，酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于此次试点范围。通知明确，试点将优先支持位于京津冀、雄安新区、长江经济带、粤港澳大湾区、海南自贸港等国家重大战略区域范围内的基础设施项目。