市场—— 一、二线城市成交指数上涨，深圳上涨13.50%

　　5月22日，一线城市成交指数为29.06，环比上涨3.62%，深圳上涨13.50%；二线城市成交指数为101.88，环比上涨20.59%，苏州上涨35.74%；三线城市成交指数为21.52，环比下跌5.98%，廊坊下跌33.63%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——保集8.57亿元竞得浙江金华主城区宅地 溢价率超51%

　　5月22日，在浙江金华的土拍中，保集旗下的金华市保瑞房地产开发有限公司联合金华市保拓投资有限公司以8.57亿元总价，拿下金华主城区一宗住宅用地，楼面价15350元/平方米，溢价率为51.15%。该地块编号为金市土让告字[2018]7号，名称为双龙南街以东、32号路以南地块，建筑面积为5.59万平方米，出让面积3.10万平方米(47亩)，容积率为1.8，地块用途为住宅用地，由金华市保瑞房地产开发有限公司联合金华市保拓投资有限公司竞得。

　　政策——东莞：下月起商品房交付房企要提供“两书”

　　广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)7月1日起，买房有了统一的《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》范本。昨日，东莞市房管局在官方网站转发《关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》(以下简称《通知》)，要求买房时各房企要在醒目位置公示“两书”示范文本，同时商品住宅交付时，房企要向购房人提供“两书”。“两书”应当作为补充约定，各地要认真落实商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书制度，采取“双随机一公开”的检查方式，督促房地产开发企业按要求向购买人提供“两书”。    

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。