张家界天诚国际小区前期物业管理招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》,按照国务院《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法律法规、规章规定,我公司对张家界天诚国际小区前期物业管理实行邀标招标,选聘物业服务企业。

一、招标项目名称：张家界天诚国际小区前期物业管理

二、项目基本情况：
张家界天诚国际项目由张家界天诚置业有限公司开发建设。该项目建设用地面积9516.38㎡；建筑占地面积2593.50㎡ ；建筑总建筑面积45684.28㎡。停车泊位383辆（其中地上6辆，地下377辆），住宅总户数280户，商铺总户数22户。

三、招标方式：采用邀标方式。

四、投标人资格预审
招标人对投标人申请人资格实行预审。投标申请人投标应当通过资格预审，没有通过资格预审的，不能参加该项目前期物业管理投标。通过资格预审的，投标申请人凭资格预审合格通知书领取招标文件。

投标申请人参加投标应当在规定的时间和地点领取资格预审文件，并按要求报送资格预审资料。通过资格预审的，招标人向投标人发出招标邀请函。

资格预审文件发售领取时间：

2017 年 9月 30日至2017 年 10 月 4 日

投标申请人递交资格预审资料时间为：

2017 年 10 月 5 日止

资格预审时间：

2017年 10 月 6 日至 2017 年 10 月 7 日(节假日照常上班）

领取地点：张家界天诚置业营销中心 
联系人：熊 超                  
联系电话：15074470007            
报送地址：天诚置业营销中心

    
五、投标申请人资格要求
（一）具有取得暂定及以上物业服务企业资质企业；  
（二）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达B级（含B级）以上或者2017年取得资质的物业企业。
（三）通过投标资格预审。

六、招标文件领取时间及地点
领取时间：2017  年 10  月  8  日
领取地点：张家界天诚置业有限公司 

七、投标地点及截止时间：
投标地点：张家界天诚置业有限公司   
投标截止时间：2017 年  10  月20 日

八、投标文件要求：
投标文件正本一份副本六份，密封并加盖公章，注明“（天诚国际小区）前期物业管理”投标文件。

九、投标费用
投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。

十、开标时间和地点
开标时间：2017 年 10 月 20 日上午 9:00 点 
开标地点：韦斯特酒店四楼会议室  

    
十一、评标办法：采用综合评分法
评标得分的计算,采用除去一个最高分和一个最低分后,将各评标小组成员评分累计之和除以评标人数,取平均值为评标得分,分值小数点后保留两位。

十二、合同签订
招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件同中标人签订前期物业服务合同。

十三、项目招标单位联系方式
招标人地址：张家界天诚置业有限公司  
联系人：熊超                      
联系电话：15074470007    

       
十四、本次招标公告在张家界政府公共信息网、张家界旅游地产信息网上发布。
                               
                                                     2017  年 9  月  30 日