市场—— 二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨19.25%

　　5月8日，一线城市成交指数为20.73，环比下跌0.91%，北京下跌11.52%；二线城市成交指数为111.83，环比上涨25.06%，青岛上涨19.25%；三线城市成交指数为41.30，环比上涨6.66%，东莞上涨21.12%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——祥瑞地产2.42亿竞得浙江湖州市区商住地 溢价37.5%

　　5月8日，浙江省湖州市区1宗商住地出让，土地编号杨家埠北单元XSS-01-02-03E号地块，最终，浙江祥瑞房地产开发有限公司以2.42亿元竞得，楼面价4871元/平方米，溢价37.50%。该地块位于杨家埠北单元，东、北侧为在建光明御品小区，南侧为外环线，西侧为规划王母山路及规划绿地，规划为居住用地(商业、含配套公建)，出让面积42529平方米，建筑面积49679.9平方米，容积率A组团为1.0-1.1，B、C组团为1.3-1.5，起价1.76亿元。

　　政策——北京市限房价项目销售办法(征求意见稿)出炉

　　北京市住建委今天就限房价项目的销售管理办法公开征求社会意见。其中拟规定，如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于85%(价差比低于15%)时，该限房价项目将由开发商直接作为商品房，面向有购房资格的家庭销售，和当前商品房的销售完全一样。

　　如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比不高于85%(价差比不低于15%)时，将收购转化为共有产权住房，具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。