市场—— 一线城市成交指数上涨，上海上涨34.44%

4月25日，一线城市成交指数为45.19，环比上涨6.84%，上海上涨34.44%；二线城市成交指数为131.61，环比下跌7.10%，苏州下跌6.67%；三线城市成交指数为34.69，环比下跌2.31%，莆田下跌42.17%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——融创9.6亿竞得福清城区地块 回购安置房单价5000元/平方米

4月25日，福建福清市拍卖音西街道、阳下街道、龙山街道三幅安置型商品房用地，三幅地块编号为2019拍-03号、04号、05号。经过多轮竞价，最终福清2019拍-03号地块由融创以总价9.6亿元竞得，楼面价5570元/平方米。2019拍-03号地块位于福清市音西街道，起拍价为5.29亿元。宗地总面积为49239平方米，容积率大于或等于3并且小于或等于3.5，土地用途为商服用地、住宅用地，土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年。

政策——高性价比！河西南少见SOHO成了资产配置新贵

近年来，南京楼市商住产品越来越多，且伴随限购、限售等政策的持续，公寓类产品是否值得投资的问题再次被众多购房者提及，其中不少人手中的资金有限，也失去买房资格且缺乏有效资产配置渠道。

其实，当我们迷惑公寓购买价值的时候，不妨先看一下成交的历史数据，让大数据来告诉我们，市场对于公寓产品的态度。从2011年至2017年，南京公寓的销售保持了量价齐涨的态势。戴德梁行数据显示，从2015年下半年开始，南京公寓销售有了明显攀升。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。