张家界市规划管理局

关于对"华都国际花园"住宅小区规划核实中存在问题依法进行处理的公示

 

"华都国际花园"住宅小区全体业主：

 

张家界华都房地产开发有限公司建设的"华都国际花园"住宅小区位于永定区大庸桥街道办事处太极溪东侧，目前该项目已经竣工并投入使用，现该公司向我局申请进行规划核实，以便办理不动产权登记，为切实保障广大业主的切身利益，我局就该项目在验收中存在的问题及我局的处理意见向全体业主公示：

 

该项目经建设单位整改后仍存在以下问题

 

（一）建筑占地面积超出规划许可429平方米(主要是社区服务用房和建筑施工误差等)，地上建筑总面积超出规划许可4200.3平方米（主要是空中花园和建筑施工误差等），地下建筑面积较许可少建3058.2平方米（主要是地下室局部少建一层）。

 

（二）建筑密度超规划许可1.8% ，容积率超出规划许可0.2，绿地率较许可少10.5%。

 

（三）停车位经整改后较许可少配建7个。

 

我局对以上问题的处理意见

 

我局将依照相关法律法规对该公司的违法建设行为进行处罚。

 

为尽快推进项目规划核实，便于全体业主尽早办理不动产权登记，现按法定程序进行公示，公示期间如无异议，将在处罚完成后为该公司补办相关规划手续，逾期不再受理。

 

（一）公示时间：2018年11月27 日至12月5日（为期7天）

（二）公示地点："华都国际花园"住宅小区现场、张家界规划信息港

（三）受理电话：0744-8389991

（四）公示网站：ghj.zjj.gov.cn

 

 

                                            张家界市规划管理局

                                              2018年11月27日