市场——二、三线城市成交指数上涨，扬州上涨49.84%

05月10日，一线城市成交指数为17.75，环比下跌3.48%，北京下跌21.76%；二线城市成交指数为49.35，环比上涨25.84%，青岛上涨59.55%；三线城市成交指数为25.38，环比上涨2.68%，扬州上涨49.84%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——厦鑫3.19亿元竞得龙岩龙津湖畔1宗商住地 溢价率40.5%

观点网讯：5月11日，福建龙岩市区迎来了2022年第二次的商住地拍卖会。

据了解，本次出让住宅用地、商服用地各1幅。

其中，商住地块2022拍-2位于市区稀缺核心区域龙津湖畔。

最终，经过93轮报价后，此商住地块由厦鑫以总价3.19亿元竞得，溢价率约40.5%。 

政策——广西钦州：首套房最低首付款比例降为 20%

5 月 10 日，广西壮族自治区钦州市住房和城乡建设局发布《钦州市促进房 地产业平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）。本措施自发布之日起施行，有 效期一年，适用于钦州市中心城区。

据了解，意见稿提出，将完善房地产政策、支持刚性和改善型住房需求、优 化商品房预售资金监管、促进房地产市场平稳健康发展。

钦州市将推动个人住房贷款利率下调，降低首付款比例，首套房最低首付款 比例为 20%。