市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨5.30%

　　4月3日，一线城市成交指数为28.6，环比上涨4.10%，上海上涨5.30%；二线城市成交指数为106.6，环比上涨13.31%，青岛上涨13.01%；三线城市成交指数为51.25，环比上涨8.60%，安庆上涨63.60%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——卧龙地产7.4亿元竞得绍兴上虞约5.7万平方米商住地

　　4月3日，卧龙地产集团股份有限公司宣布，其全资子公司上虞市卧龙天香南园房地产开发有限公司以人民币约7.4亿元，楼面价7170元/平方米竞得上虞滨江新城22号地块，溢价43%。该地块东至嘉和路，南至规划道路，西至博文路东侧绿地，北至复兴路，为住宅、批发零售、住宿餐饮用地，土地面积约5.73万平方米，容积率1.6至1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

　　政策——北京公租房按户籍和工作地分配

　　北京市住建委昨日表示，今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。值得关注的是，今年公租房政策分配发生了重要变化，将一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。其次，强化规划设计管理。结合项目选址在产业园区、重点功能区的特点，市住建委明确要求各区在户型设计上，按照以需定产，结合项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员需求的原则，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。