市场—— 一、三线城市成交指数上涨，深圳下跌3.96%

　　12月6日，一线城市成交指数为36.32，环比上涨3.71%，北京上涨39.71%；二线城市成交指数为97.59，环比下跌6.50%，宁波下跌24.92%；三线城市成交指数为62.59，环比上涨6.94%，东莞上涨12.29%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——保利3.31亿夺广东东莞商住地楼面价4834元/平方米    

　　12月6日下午，广东东莞市公开出让网挂2017WG021号地块的建设用地使用权。最终，竞拍开始不到30分钟，历经20轮报价，保利粤东房地产开发有限公司以总价3.31亿元摘得该地块，成交楼面价为4833.62元/平方米，溢价率为21%。资料显示，上述地块位于东莞市桥头镇桥新路，占地面积2.73万平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，总建筑面积6.84万平方米。该地块起始总价2.74亿元，楼面地价4001.25元/平方米。

　　政策——海南：加强商品住宅销售价格备案管理推行网上公示制度

　　12月4日，国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》明确，坚持因地制宜，坚持产业建镇，严防政府债务风险，严控房地产化倾向。意见称，各地区要注重引入央企、国企和大中型民企等作为特色小镇主要投资运营商，尽可能避免政府举债建设进而加重债务包袱。各地区要综合考虑特色小镇和小城镇吸纳就业和常住人口规模，从严控制房地产开发，合理确定住宅用地比例，并结合所在市县商品住房库存消化周期确定供应时序。  

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。