市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨21.11%

　　11月8日，一线城市成交指数为32.35，环比上涨6.15%，上海上涨32.35%；二线城市成交指数为118.38，环比上涨1.95%，南昌上涨24.25%；三线城市成交指数为48.73，环比下跌15.07%，江门下跌24.36%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——绿城15亿+25%自持杭城再添宅地

　　11月8日，杭州迎来最后一场现场出让的土拍，余杭区的5宗地成功拍出，包括一宗商住地和4宗商业用地，一共揽金22.27亿元。

　　其中，经过20轮竞价、9轮投报自持比例，绿城以15.04亿元拿下唯一一宗涉宅用地余政储出(2017)27号，成交楼面价16650元/平方米。地块出让面积为60247平方米，容积率1.5，溢价率50%，自持比例25%。这也是继上个月底绿城以21亿包揽杭州富阳两宅地后，绿城再次补仓杭州市场。

　　政策——岳阳：商品房拿证两年方可交易实行销售价格申报制度

　　11月6日，岳阳市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强岳阳市城区房地产市场监管的通知》(岳建发〔2017〕45号)。《通知》要求，在岳阳市城区购买的商品住房(含二手房)需取得不动产权属证书满两年后方可上市交易。

　　岳阳将强化新建商品住房销售监管，全面实行新建商品住房销售价格申报制度。备案价格应一房一价、一套一标，一次性公开全部准售房源，销售价格应为备案价格。申请预售许可的房地产项目，预售方案报价过高且不接受岳阳住建局会同相关部门指导的，暂不核发预售许可证。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。