市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨21.90%

　　11月22日，一线城市成交指数为24.39，环比上涨1.69%，上海上涨21.90%；二线城市成交指数为105.05，环比上涨6.82%，青岛上涨9.11%；三线城市成交指数为51.92，环比下跌14.06%，肇庆下跌11.30%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——苏州太仓四地块零溢价成交 泰禾9.88亿落摘两商住地

　　11月23日，苏州太仓拍卖出让4宗地块，编号为WG2017-24-1至4，分别位于科教新城、高新区、城厢镇，全部零溢价成交。

　　其中，首先出让的1号地由泰禾集团拿下，成交价为底价5.76亿元，楼面价2962.57元/平方米。该地块位于科教新城，出让面积8.1万平方米，用途为商住，容积率1.0-2.4，建筑面积19.76万平方米。

　　政策——三部委：大力发展住房租赁市场防范化解房地产风险

　　11月21日，据央视财经报道，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任。此次会议强调，将大力发展住房租赁市场；加大对新市民的公租房保障力度；因地制宜发展共有产权住房；继续推进城镇棚户区改造；加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设。

　　会议还强调，将切实防范化解房地产风险。保持调控政策的连续性稳定性，稳定房地产市场、化解泡沫风险，引导好市场预期。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。