市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨86.23%

10月26日，一线城市成交指数为46.59，环比上涨16.22%，北京上涨86.23%；二线城市成交指数为89.00，环比下跌14.82%，杭州下跌44.03%；三线城市成交指数为66.54，环比上涨19.37，惠州上涨56.52%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——南光19.32亿元摘珠海金湾商住地 楼面价约1.2万/平方米

10月26日，南光置业以19.32亿元竞得珠海金湾滨海商务区一宗约9.3万平方米的商住地块，折合楼面价约1.2万/平方米。该地块位于金湾区滨海商务区白龙路西侧、丹凤四路北侧，与珠海一中初中部、万科海上城市二期紧邻。地块总用地面积92695.72平方米，计容积率建筑面积为160994.58平方米，分四个区域开发，土地用途为二类居住、幼托、商业用地，其中二类居住≤155723.41平方米，幼托（12班）≥3698.21平方米，商业≤1572.96平方米。容积率1.0-1.74。 

政策——天津：开发商应按幢或多幢建立预售资金监管账户

 天津市近日发布通知明确，房地产开发企业应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户。

据天津市住建委网站消息，为进一步明确和细化新建商品房预售资金监管工作，天津市住建委、央行天津分行、天津银保监局近日发布《关于明确新建商品房预售资金监管工作有关要求的通知》。通知自2021年10月1日起施行，有效期五年。通知要求，房地产开发企业应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)。