市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨 973.93%

05 月 05 日，一线城市成交指数为 14.23，环比上涨 13.02%，北京上涨 973.93 %；二线城市成交指数为 44.88，环比上涨 44.34%，杭州上涨 600.68%； 三线城市成交指数为 15.49，环比上涨 54.49%，佛山上涨 1060.30%。一、二 线城市成交指数较昨日上涨。

土地——万科竞得合肥肥东一宅地 毛坯限价 1.48 万/平方米

观点网讯：5 月 6 日，合肥肥东 FD202201 号地块竞品质结果公布。

最终，万科成功竞得该地块，成交价 8.74 亿元，楼面价 7328 元/平方米， 溢价率 14.94%。

据了解，肥东县 FD202201 号地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角， 规划用途为居住用地，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格 14827 元 /平方米。

政策——江苏镇江：降低公积金贷款首付比例 二次申请比例降至 40%

5 月 5 日，镇江市住房公积金管理中心消息，为落实镇江市住建局等 5 部门 下发的《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》，决定对市 内住房公积金有关政策进行调整。

据了解，未来将降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存 职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为 40%。值得注意的是，该通 知执行时间以购房合同签订日期为准，购房合同签订日期在 2022 年 4 月 29 日 之前的，按原政策执行。